お施主様から写真付きでメールをいただきました。
以下、コピペです。
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おかげさまで、すばらしい家が建ちました。
すべて麻生社長のおかげです。
外装も内装も、これ以上ないレベルでパーフェクトです。
テレビを掛けて、ソファーが届きましたので、写真送ります。
超かっこいいです。
ダウンライトも完璧でした。
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それから数日が経ち、このようなメールも・・・
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住み心地、最高です！！！！！！
多分、ウチがこの世で一番いい家だと思います。
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いやいや。これだけ褒められるとちょっともう酒が美味しくて仕方ありません（笑）
私のやってるこの仕事は「三方良し」ですね。
売主が儲かり、買主も喜び、そして社会にも貢献する・・・
ホント天職だと思います。私はこの仕事が出来て幸せですね～
皆様に感謝感謝です♪
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

昨日、初めて使いました。チャリロック
姪浜駅から博多駅まで行くのに我が家から徒歩ではちと遠い（徒歩３０分位）
チャリなら１０分かかりません。
最初は駅の有人の自転車置き場に預けるつもりでしたが、戻りの時間が深夜になると取り出せなくなりそうだったので、無人の機械式に預けました。

前輪をレール状の溝に入れたらロックが掛かって抜けなくなる仕組み。
初めてなので操作盤の取り説を読んだり右往左往してたのですが学生さんがスーってやってきてパパッと自転車をレールに乗せるとそのまま行ってしまったので、その動作をそのまま真似るとＯＫでした。（笑）
ただ不安なのは装備品の盗難。念のためヘッドライトだけは取り外しました。
無人で便利なのですが、ママちゃりならいいかも知れませんが高級車はちと不安かも。
そして数年ぶりに地下鉄に乗り博多駅へ

イルミがとってもキレイでした。
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

先月末に行われた修復セレモニーの記事をもらいました。
で本日は、朝からＲＫＢラジオに横浜のＴ氏が電話で生出演されました。
今朝Ｅメールで連絡をもらって、８：３５～出演しますってことで
朝からまずラジオを探して、出てきたら電池がないしで、結構バタつきました（笑）
横浜には電波が入らないとのことで、こちらで音声データにしてあげようかと思ったのですが
なんせ準備時間がなかった・・・すんません。＾＾；
１２月上旬にはＪｃｏｍの「まるっと東区」というネット配信番組にも提供されるそうです。
http://www.myjcom.jp/tv/channel/fukuoka/society/higashiku.html
セレモニーに参列できてれば私も少し映ったのかも・・・残念＞＜
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

２年ぶりに着てみた。
お腹をぐっと引っ込めてファスナーを上げるとちゃんと着れました（汗）
これ、着るのはなんとかひとりで着れるのですが、脱ぐのが一苦労・・・
娘達がセミの脱皮みたいって笑う笑うｗｗｗ

で・・・やっぱり着たがるんだね～（次女）
顔はブログに出すけんダメだってヘルメット被ってます。

２年前の雨のＳＰＡ直入のサーキットランフェスタ以来サーキットは走ってないなぁ～
今日、知人が数名走りに行ってるので日記が楽しみです♪
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

消費税５％から８％へ
そして１０％へ
段階的に上がるみたいですが、２０１４年４月から８％に上がりますね。
注文住宅の場合は完成時になりますから、来年の９月頃が駆け込みのピークかと思われます。
ですが、この駆け込みは非常に危険です。
何故なら、需要と供給のバランスが一時的に崩れるので、おそらく売り手市場になります。
つまり８％-５％＝３％の消費税を損しないように駆け込むのでしょうけど、たぶん３％位は売り手市場ですので建材にしろ職人の手間賃にしろ上がってる可能性大です。
それを先読みしている方は今現在、既に動いていますね。
駆け込みで間に合った～って得した気分になっているかも知れませんが、実は時既に遅しで損をしている可能性が大なのです。
本気で住宅建築を考えている方は今この時期ががラストチャンスですよ。
金利も史上最低水準ですしね＾＾
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

今日は盗撮以外の使い方です。（笑）
これが通常の使い方なんですけどね＾＾；
１１時から完了検査。無事合格！

フローリングの汚れをうすめ液で磨いている私。養生テープの糊ネバネバが結構あちこちに残ってます。

ひとり工務店なので掃除機も私（社長）が自らかけます。
平日からゴルフとか行ってる役員がいる工務店とは大違いです。
気付いてますか？ゴルフ代払ってるはお施主さまなんですよ。（←ここ重要）

クロス職人が手直しに来ました。

17:28分、作業を終えて帰ったみたい。

こんな感じで使うのです。とっても便利♪
１０年前なら最先端と言えたのでしょうけど、さすがに今や最先端とは言えないＷＥＢカメラですがこの業界ではまだまだめずらしいようです。
まだしばらくは活躍してくれそうです。
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

今日、美装が終わった現場に仕込んできたＷＥＢカメラの画像です。
１８時に仕事を終えて１９時に帰宅
一週間程お待たせしていた新築住宅の見積もりを仕上げてメールで提出し
ささっと風呂に入り、晩飯を食べて次の見積もり作業に掛かろうとしたその時！
ふと仕込んできたＷＥＢカメラにアクセスしてみた。

おお！皆さんお揃いじゃないですか！（笑）
そうですよね～そりゃ早くみたいですよね～＾＾
ビフォーアフターではここで匠がニヤニヤしながら登場する場面なんでしょうけど
せっかくなので一応電話だけしとこ（笑）
施主：ＷＥＢカメラに写ってました～？
私：はい。バッチリ映ってます。
施主：いや～ホント感動してます♪
私：一応こちらで悪い所にはテープでマーキングしてますので・・・
施主：いやいや・・全然気にならないですよ～
こんな会話が繰り広げられました。
明日は自社チェックで引っかかったところを補修です。
幸い大きなキズは無かったのでそんなに手間取ることはないですね。
簡単に直せるようなものばかりでしたので＾＾
お客さまの喜こんでいる声を聞けて電話してよかった（笑）
狙ってましたけどね～（爆）
さて、ボジョレーでもあけるかな。
今夜は気持ちよく飲めそうです＾＾
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

当社で約５年前に経てたＭＴＭ邸
新築当初は黒い外壁で異彩を放ちまくってました。
それが５年経った今・・・これです。

オーナーからお電話を頂戴して、なんか外壁にシマシマ模様が出てきてるんだよね～って
電話で説明を聞いても全く理解できなかったので、翌日早速視察に行きました。
この等間隔で並んだ縦シマ・・・これ通気胴縁だ！何故か胴縁のところだけが変色しています。
これは１２ｍｍの窯業系サイディングで釘留めの製品なのですが、１２ｍｍは現在は流通していません。
反りや曲がりのクレームが多いそうで、現在はどのメーカーも１４ｍｍになっています。
この外壁にも一部反りが見られますね。
このシマ模様は表面塗装のチョーキング現象による劣化のようです。
早速メーカーに見に来てもらい、他にこのような事例がないか聞いてみましたが、全国でも類が無いらしい（ホントか？？）
で、このシマシマ模様をどうするのかという話になるわけですよ。
オーナーに対しては私が保証しないといけないのは当然です。
なので私はメーカーを相手に保証問題を交渉しなければならないわけです。
私：5年でこんなに塗装が劣化するのはおかしいでしょう？
メーカーの営業マン：いや・・でもこれは10年保証がついてない製品でして・・・
私：じゃあメーカーとしては10年保証がついてない製品は全く保証しないという回答ですか？
それ世間で通用すると思う？たった５年だよ。
これが10年近く経過していれば、塗り替えの時期も近いし仕方ないね～ってなるかも知れないけど
メーカーがウチは知りませんって言ったら工務店は自腹で保証しないといけない訳ですよ。
お宅の製品を使ったばっかりにね！
これは問題にさせていただきますからね。
メーカーの営業マン：持ち帰って回答します。
私：原因も含めてちゃんと調べてください。
普段は温厚な私も理不尽な相手には容赦なく食いかかりますよ（笑）
このようなやり取りが行われたのが5月頃です。
それから待てども待てども連絡が来ない・・・私も忙しくしてたので催促するのを忘れてまして
7月になって再度連絡を入れました。
私：全然連絡がないけど、どうなってんの？原因は調査してくれたの？
メーカーの営業マン：いやぁ～それが原因がわからないんですよ～胴縁が影響しているのは確かなんでしょうけど・・胴縁は何を使われているのですか？
私：たぶん杉じゃないかな。でもこの家だけ特別な材料を使ってる訳じゃないからね～
メーカーの営業マン：ですよね～う～ん・・・困ったなぁ～原因不明って回答じゃだめですか？
私：全国でこのような現象が出てるところが他には無いってこと？
メーカーの営業マン：はい。そうなんです。
私：あのさ～原因は大体想像がつくやろ！
胴縁とサイディングが釘打製品だから密着してるでしょ。
だから建物の躯体そのものがヒートシンクのような働きをしてるのよ。
つまり胴縁の部分の温度と通気層の温度差があって、それが原因で塗装に何らかの悪影響が出てるってことじゃないの？
メーカーの営業マン：ヒートシンクって？？？
私：もういいです。（疲）原因不明でも何でもいいから、これをどうするかの回答をください。
メーカーの営業マン：もう少しお時間ください。
という感じで初夏のメーカーとの話は終わってました。
それから、また現場が忙しくて私も放置状態になってしまったのですが、9月に入って再度連絡。
私：あのさ～あれから全く連絡ないんだけどどうなってんの？？
メーカーの営業マン：一応本社から塗り替え費用の許可は出たのですが、足場代は工務店さんに出してもらえって回答なんですよ。
私：それはちょっとおかしくないかい？これまで何十棟も建ててるのに、お宅の製品を使ったあの現場だけで起こってる現象なんですよ。私が直接話してもいいから本社と繋いでよ・・
メーカーの営業マン：わかりました。また持ち帰って連絡します。
それから数日後、催促の電話を入れたところ、足場代の半分を本社が負担するって回答・・・
これはもう下っ端の営業マンと話しててもラチがあかないですね。
この外壁を施工してもらった会社は既に倒産しているので、この現場の施工には全く関係ないのですが、いつもお世話になっている納材店の部長さん経由でメーカーに連絡を入れてもらいました。目の前で（笑）
納材店の部長さん：ああ～○○君さぁ～、ウチのお得意様の麻生さんって方がそちらの若い営業の○○さんに外壁の件でいろいろと話をしてあるみたいだけど、それはメーカーさんの責任じゃないの？ちゃんとしてもらわないと困るよ・・・とまぁこんな感じで＾＾；
すると電話してもらってから数時間後、営業マンから電話が・・・
全てこちらで保証させていただきます。（あっさり・・・）笑
こんなんなら最初から部長さんに相談しとけばよかったよ（苦笑）
いやぁ～しかし長かったよ・・・私もメーカーとの攻防戦に少しイライラしていましたが、その間も何も言わずに待っててくれたオーナーにはホント感謝感謝です。

早速足場掛けて工事に入りました。雨が少なくて空気が乾燥しているこの季節が外壁の塗装には一番向いているので丁度よかったです。
今年は年内、他に3件塗り替え工事が入ってます。
外壁の塗装工事だけでコンテンツ作れるかもね～
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

今日は長女の１６歳の誕生日　ｵﾒﾃﾞﾄ～
写真撮ったけど顔が疲れてるね～
毎朝6:30には家を出て
予備校に寄って帰ってくるのが21:30
それから晩御飯食べて、お風呂に入って宿題・・・
最近の高校生ってホント大変ですね～
私が高校生の頃なんて、バイトに明け暮れて勉強なんて全然してないし
バイクを乗り回して遊んでばっかりでしたが
今はそんなことしてたら進学できないし就職も無理ですもんね。
ホント厳しい時代ですよ。
実際に社会にでても勉強したことが役に立つケースって余りないようにも思うけど
でも高校生の今出来ることは勉強しかないですからね。
何のために勉強するのかって聞かれたときに
人間力を高めるための試練の一つだと思うと答えました。
我慢すること
努力すること
成績が良い子は遊ぶことを我慢して勉強しているし努力している
子供たちの人間力を測るのには、やはり成績が一番比較しやすいですからね。
勉強だけが全てじゃないのは確かですが、出来ないよりも出来た方が絶対に有利ですし・・・
あまり無理せずに頑張ってもらいたいですね。
１６歳になるとバイクの免許も取れるし、女の子は婚姻もできる
少しだけ大人の仲間入りですね。
バイクには全く興味ないところがお父さんはちと悲しいです・・・＾＾；
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ

ここ数年、毎年この時期は外壁の塗り替え工事をしていますねｗ
雨も余り降らないし、空気も乾燥して気温も丁度いいので、塗装工事には時期的に一番いいのかも。
今週から１件足場を掛けて工事に入りました。（写真はないです）
それと見積もりが２件、いや３件か・・・
１件は１１年前に当社で施工したＯＢのお客さま。（ありがとうございます）
もう２件は賃貸アパートの依頼です。
このアパート、既に他社で見積もりされていて、高いのか安いのかよく解らないので
見てもらえないかということで、当社専属の保険屋さんからの相見積もりの依頼です。
とりあえず、今出ている他社の見積もり書を見せてもらうと
総額３０１万円　値引き▲１０３万円　合計１９８万円となってます。
で内容をみて驚いたのがコーキング４５０００円・・・
画像の黄色い線がコーキングなんですが、４５０００円で出来ますか～？？
素人が見ても解るでしょ～
コーキングは既存の古いコーキングを全部剥ぎ取って新たにマスキングして打ち直すのですよ。
新築でも１５万円～２０万円するのに、剥がす手間が掛かる打ち替えが４５０００円で出来る訳がないのは明白。
値引きも１０３万円っていったいどうなってるの？　これって見積もりじゃないし・・・
会社名をＷＥＢで調べてみたら飛び込み営業している悪評の高い会社でした。
塗料は遮熱シリコンとか書いてあるけど、これ賃貸アパートだよ・・・そんなにお金掛けて誰が喜ぶんだろ？
ていうか外壁はまだ塗り替えなくてもいいんじゃないかなって感じですよ。
コーキングだけ打ちかえればとりあえずは大丈夫です。それと鉄部の塗装ですね。
サイディングボードはまだ塗らなくてもいいんじゃないですかってお答えしときました。
まあ足場を掛けるからこの際一緒にと言われればやってもいいですけどね。
いやぁ～よく言われます。商売っ気ないねって・・・
でも１６年これでやってきてるので、私のやり方はこれで正解ってことなんでしょうね（笑）
貧乏暇なし状態が一番幸せってことですよ＾＾
注文住宅：福岡：エーワンディヴェロップ