施工事例
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今回は1階が店舗・2階3階が住居の3階建の建物です。

建蔽率は角地なので70%・容積率200%

間取りはお施主様がある程度考えて居られたので

当社は外観のデザインと屋上のバルコニーを提案。

ほぼ1回でプランが決まりました。(最速かも)

メインファサードからの一枚。
黒い金属サイディングを6m一発で貼り上げています。
1階店舗部分は暖色の木目のサイディングで
少し柔らかい印象にしたつもりです。



色使いも考えて特徴的なデザインにしています。
2階が半間オーバーハングしています。
さらに屋上が手前に1mオーバーハング。


住居部分の玄関は2階です。
この外部階段から玄関へ上がります。


玄関ホールは1365mm真四角。
シューズクロークの折戸が写真撮影時に間に合わず・・・
棚板は可動式です。


トイレはタンクレスです。手洗器が必須となりますね。


2階洋室5.8畳
今回はYKKapの室内建具を採用。


LDKは18.8畳
無垢のフローリングは栗です。
3階建てなので消火器を各階に装備。

クリナップ製のL2400システムキッチンです。
オール電化なのでIHヒーターを装備。
食洗機も付いています。


洗面台はTOTO製W900


ユニットバスもTOTO製1717サイズ


3階のホールです。横長のスリム窓は外観デザインの一部に組み込まれています。


3階にも洗面化粧台とトイレがあります。


3階の洋室12.7畳
南面にバルコニーと掃き出し窓が付いていて明るいです。

ウォークインクローゼットも装備


3階洋室5.6畳


3階洋室5.9畳


屋上に出る階段室です。
ここは3階の屋上に位置するので4階に匹敵します。


屋上は全てバルコニー!!!
JRと西鉄どちらも見れる都心部の好立地です。


ルーフバルコニーと言っても屋根に変わりは無いので
もちろん雨を流す構造になっています。
画像の左側が雨樋になっています。
床も左にゆるく傾斜していますね。


1階の店舗工事と外構工事がまだ未完です。


今回のデザインで一番こだわった部分がこちら。
金属サイディングを一発で張上げてます。
窓と窓の間が狭いので、どうやって連続して貼るか考えました。
結果は上手く行きましたが方法は秘密ですw


1階の店舗部分はスケルトン渡しです。
当社の施工は石膏ボードまで。
後は店舗工事の内装業者さんにバトンタッチです。


東側に建っているマンションにも見劣りしない
カッコイイ建物に仕上がりました。
今回も雨樋とエアコンの配管は全く表に出ていません。
全て計算されたこだわり設計です。
また一つ素晴らしい施工事例が増えました♪



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