#582世帯住宅・フルオーダーメイドの注文住宅

福岡県福岡市城南区樋井川


今回は施工事例#49のオーナー様からのご紹介です。
ご実家の土地の売却をして新たに土地を購入のうえ2世帯住宅を建てるというプロジェクトです。
土地の売却からお手伝いさせていただきました。
お施主さまは1級建築士なので、構造計算からプランの作成まで全てご自身でやっていただいたので、当社は言わば建てただけなのですが、この業界のプロの方からのご依頼なので緊張感を持って完璧な施工を心がけて無事に竣工いたしました。
全て計算通りに収まってますし、施工精度もほぼ完ぺきに仕上がっています。

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延床面積194m2の大きな2世帯住宅です。



玄関は2世帯で共用です。

廊下の収納

可動棚を設置しています。

1階洋室です。壁紙を1面だけ変えています。

1階トイレです。パナソニックのアラウーノです。

1階洗面台。パナソニック製。洗濯機の上には可動棚設置。

浴室はパナソニック1616サイズ。


リビングの入り口はハイドアになっています。

1階LDKです。

家具の配置も最初から計算済みなので、床にコンセントを設置してあります。

システムキッチンもパナソニック製です。この建物はオールパナソニックです。

大工造作で対面式になっています。

南面に勝手口があるので明るいですね。床下収納兼用の点検口がここについています。

対面カウンター越しにリビングを見たところです。
正面はクロスの色を変えています。

レンジフードの前の壁に可動棚を造作。


採光計算で居室表記できなかった部屋でもこの通り明るいです。図面上は納戸になってます。

シャッター雨戸を閉めててもこれだけ光が入れば十分ですね。

クローゼットの折れ戸を付けてますが、中は押入れです。
中段と枕棚を設置しています。

仏間も造作。

2階に上がります。階段にも横長の窓があって明るいです。

2階の洗面台です。2階なので洗濯機パンは付けた方がいいですね。


2階浴室です。パナソニックの1616サイズ。

2階トイレはパナソニックのアラウーノ。タンクレスなので手洗い器は必須ですね。


デッドスペースは可動棚を付けて無駄なく使っています。

2階リビングです。

インダストリーなイメージのキッチンですね。


こちらも全てパナソニックの製品です。
床は塩ビタイルを貼っています。最近このパターンのオーダーが増えましたね。

IHに食洗器とフル装備です。


テレビスペースは大工造作で棚を取り付けてエコカラットを貼っています。

左右は可動棚の収納です。

一番上の段に外部からの光ケーブルを引き込んでルーターをここに置きます。

ここから各部屋へLANケーブルが配線してあります。

2階洋室です。フローリングが変わってますね。リクシル製

ドアのデザインがそれぞれ違ってて面白いです。

2階洋室です。フローリングはリクシルのラシッサフロアです。

どこに何を置くのか設計時にすべて決まってるようなので棚板も固定の場所と可動の場所と色々です。

2階洋室です。こちらは床がフローリングではなく塩ビタイルです。

ウォークインクローゼットに家事室もあります。

照明器具がまだ付いてないので少し暗いですが、ここが家事室です。
集成カウンターを造作でL型に設置。

2階のバルコニーは端から端まで長いです。

1階の方が少し大きいので、その上はバルコニーを広く作っています。

外壁は旭トステムのガーディナル。シーリングレスなので、継ぎ目が目立ちにくくなっています。

最近は大きな建物が続いてますね。使う材料も一つづつ選んで建てる注文住宅なので1階と2階でそれぞれ同じ間取りでも仕上がったイメージが異なるので作る方も楽しんで仕事できました。

 

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