施工事例
21


施工事例21


第一種低層住居専用地域(建蔽率50%・容積率80%)の約39坪の敷地(北面道路)に
容積率緩和規定を目いっぱい使って建てたガレージハウスです。

土地探しから土地の仲介→設計→本体建築→外構工事まで
全て当社でプロデュースさせていただきました

予算は限られてましたが比較的私の思い通りにやらせて頂けたので
楽しくお仕事させていただけました。(感謝♪)
今回もコンクリート打ちっぱなしのサイディングに木目のサイディングを採用しました。
施工事例19と同じ組み合わせです。


玄関ドアです。木目のサイディングとほぼ同じ色でマッチングも良かったです。
ガレージのシャッターもコンクリートのサイディングとほぼ同じ色です。


玄関に入ると下足箱下の間接照明が印象的です。


玄関ホール・廊下はダウンライトを採用。スッキリして何しろコストが安いのがいいです。


リビングです。作り付けのTV台(カウンター材使用)と両サイドの収納が一面を担っています。
TVの後ろが黒くなるように貼り分けたクロスと高い位置のスリム窓からの採光が良いバランスです。


TVは対面キッチンの正面に位置します。LDK約17.5畳


今回もタカラスタンダードのシステムキッチンです。


背面には大きなカップボードを装備。


INAXの洗面化粧台W=750mmです。


洗面台の上に空いている60cm□の穴・・・・。
間取りの都合上、洗面所に窓が確保できなかったので
2階から光を落とす細工を施しました。


INAXのユニットバス1616サイズです。ワンプッシュ水栓付き。


1階のトイレは手洗器付きです。


リビングと隣接した4畳半の和室。繋げると約22畳の空間になります。
こちらも窓の確保が難しかったので押入れを宙吊りにして採光用の窓をつけました。
押入れの下には間接照明を入れてます。


2階へ上がる階段です。採光用のオーニング窓は外観のデザインにも一役買っています。

これが2階の廊下に設置した洗面所に光を落とす強化ガラスです。
もちろん人が乗っても大丈夫。飛んでみたけど全然大丈夫でした(笑)

蔵です。蔵とは某大手ハウスメーカーが付けたネーミングですが
要は天井高が1400mm以下で下階の50%以下の面積であれば
容積率に算入しなくてもいいという緩和規定を利用したものです。


蔵内部です。この2台のスリム窓が道路面から見たファサードを飾っています。


2階の洋室です。ドアは2m、クローゼットは2.3m、天井高は2.6mです。


二つ並んだドアは将来間仕切るための設計です。


バルコニーも広くて日当たりがとても良いです。一応半分は屋根付きになってます。


 
今回は外構工事も当社のプロデュースです。バイク乗りの施主の嗜好に合わせて
チェッカー貼りのタイルにしてみました。土の部分には植栽が入ります。


 

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