Y邸新築工事

現地確認
高低差がある敷地です。

既存建物の解体が終わりました。

地盤調査を行いました。

ボーリング調査も実施しましたが、機械を上げるのに一苦労です。アームがこれ以上伸びないので見ていて危なっかしいですね。

歩道の歩車道境界ブロックを切り下げ。

アスファルトで仮復旧します。

造成工事開始です。

残土を出します。

どんどん出します。

建築確認がなかなか下りないので、出来るところから施工します。
隣地境界のブロックを積み直します。

ブロック２１０枚を人力で上まであげます＾＾；

ブロック基礎のコンクリートも重機で上にあげました。

ブロックの施工完了。

建築確認がようやく下りたので工事再開です。

建物の下になる部分を地盤改良しています。
田の字に区切って４分の１づつ施工します。

地盤改良剤を５０ｋｇ／１ｔ混ぜて埋めていきます。
作業スペースの関係で田の字に区切っている訳ですね。

ＷＥＢカメラの画像です。
４分の１を支持層まで穴を掘ります。

改良剤を混ぜて埋め戻し。

少しづつランマーで転圧しながら埋めていきます。

他の現場を回って１６時３０分に現場到着。
もう今日の作業は終わってました＾＾；

養生期間も終わり地盤改良工事が終わりました。

捨てコンの準備中です。

地中梁の床掘をしています。

雨が続いてますね。

土砂崩れを起こしてプールになってます。

このままではちょっとマズいです。
2次災害の危険があるので、急ぎ対処します。

杭打ち機を入れる為、再度埋め戻し・・・

砕石を転圧して車が入れるようにします。

杭打ち機でＨ鋼を打ち込みます。

５ｍのＨ鋼を支持層までしっかりと打ち込みました。

横矢板をはめて行きます。

裏込めの土を入れて山留めします。

しっかりと山留め出来ています。
明日から基礎工事再開です。

斜面をブルーシートで養生しています。

一度埋め立てたので再度残土を出しています。

基礎の地中梁の鉄筋を組んでいます。

コンクリート打設です。
下半分だけ埋めて固定します。

この地中梁を全部で4箇所作ります。
それからベタの鉄筋を組んで検査を受けます。

ＷＥＢカメラの画像より
地中梁は3個目の鉄筋を組んでいます。

コンクリート打設です。
これで地中梁は3本出来ました。

4本目の地中梁と地下スラブの鉄筋を組んでいます。
明日は配筋検査を受けます。

地下のベタ基礎スラブの配筋が終わりましたので、瑕疵担保履行法に基づく鉄筋の配筋検査を受けました。

長辺方向Ｄ１３－＠１５０ダブル

短辺方向Ｄ１３－＠２００ダブル
図面通り出来てます。
検査も無事に合格！

立ち上がりの壁につながる配筋を組んでいます。
ＷＥＢカメラの画像ですが暗くなるまでやっていたようです。

コンクリート打設です。

打設完了！

型枠を作っています。

壁もダブル配筋なのですが、間に止水版（ゴム）を挟んでいます。打ち継ぎから水が中に入ってこないように考えて施工しています。

擁壁の型枠を立てて行きます。

ＷＥＢカメラが丁度いい位置についているので
作業の流れが一目瞭然です＾＾

４ｍ近い擁壁なので型枠も長いですね。

私が映っている画像を見つけました。
打ち合わせして来ましたが
ＧＷ前までにどこまでやれるかですね！
コンクリートを流して養生期間と連休が重なれば一番無駄がないのですが・・・＾＾；

擁壁の鉄筋を組んでいます。

地下から1階に上がる室内階段ですが、コンクリートから支持するアンカーボルトを突き出すので位置を割り出しています。
ここは大工さんに墨を出してもらわないと難しいですね。

袖壁と梁の鉄筋を組んでいます。

縦筋Ｄ１３＠１５０ダブル
横筋Ｄ１３＠２００ダブル

ＧＷ前半の休み返上でなんとか型枠が出来ました。
４ｍ近い高さがあるので足場を架けています。

ポンプでコンクリート打設。

打設完了！
小雨なのでなんとか打ち終えました。
これで明日から4連休の間に養生できます。
ゆっくり休めます＾＾

型枠解体です。

ＷＥＢカメラの画像です。
雨がなかなか止みませんね。
型枠を解体して埋め戻しまで今週中に進める予定です。

型枠取りました。

裏側は雨で土砂崩れです。
型枠が挟まって抜けないのでクレーンを呼んで土砂を動かすしかないですね。
なかなか思うように進みません（泣）

クレーンが来ました。

型枠を引き抜きます。
明日はここまでクレーンでバックホウを上げます。

クレーンで重機を上にあげました。

機械で埋め立てるとあっという間です。

ダンピングランマーで転圧しながら少しづつ埋めていきます。

高低差があるので埋め立てるのも大変です。
クレーンで土を上に上げてます。

なかなか手間が掛かる作業です。

どんどん埋めていきます。

埋め戻しはぼ完了。

次は左右の擁壁を作ります。

擁壁のスラブを塞ぐ前に、上の段を仕上げます。
隣地のブロックを搬入。
なんとか届いたので良かった＾＾

ポンプで隣地のブロック基礎コンクリートを打設しています。

雨水と汚水、上水道とガスの配管を逃がしました。

左右の擁壁底盤の鉄筋です。
Ｄ１６－＠１００ダブルです。

底盤のコンクリートを打つ1時間前。
作業に追われてます。

雨が降って泥が流れ込み・・・
この土は雨が降ったらダメですね。
手でかきだしてます。
スラブのコンクリートは打設済みなので良かったです。

左右の擁壁の鉄筋を組んでいます。

４ｍ近い高さがあるのでハシゴで登ったり下りたりが大変です。

型枠施工完了！

コンクリート打設です。

お隣のブロックとフェンスの修復も完了しています。

型枠は外しました。

綺麗に出来てます。

クレーンで埋め戻しの土を上げています。
この作業が終わったらようやく天井を作れます。

中央の壁の鉄筋を組んでいます。

ＲＣの壁4箇所型枠を組んでいます。

豪雨で先週打てなかったコンクリートをやっと打てました。

型枠を取りました。
キレイに打ててますね。

梁の型枠と鉄筋を組んでいます。

梁まで型枠が組みあがりました。
引き継きスラブまで一気に組んで行きます。

スラブの型枠完了。
サポートでしっかりと突っ張っています。

スラブの配筋を施工中です。

大分組みあがりました。
Ｄ１３＠２００ダブル配筋です。

スラブの型枠を組みました。
配管の逃がしも終わっています。

コンクリート打設です。

翌日にはもう固まってます。
つぎは立ち上がりの施工です。

鉄筋を施工中。

型枠を組ん行きます。

大分出来上がりました。

ＷＥＢカメラの画像です。
暑いので大変ですが頑張って進めています。

型枠が組みあがりました。
長く突き出ているのはホールダウンアンカーです。
位置出しがシビアなので先に固定して置きます。

朝７：３０分頃の画像です。
これお巡りさんですよね？？
なんでこんなところまでパトロールしてるのか？？
ここまでは４ｍのハシゴを登らないと来れないのに・・・
気になってるのかな？（笑）

コンクリート打設です。

基礎天端をレベリング剤で水平に均します。

型枠を解体しています。

基礎工事完了！

夏季休暇が終わり、今日から大工工事開始です。
墨出し中。

ホールダウンアンカーも全て問題なく設置出来てます。

整地も休みの間に出てきて終わらせたようです。
キレイになっています。

床下の配管を先行します。

地鎮祭を行いました。
お盆を過ぎてから暑さが少し和らいだようですね。
木陰に居れば風が気持ちいいです。

ＷＥＢカメラの画像です。
土台にアンカーの穴を空けて行きます。

基礎パッキンを挟んで土台を乗せて行きます。

土台が基礎に乘りました。
今日の作業はここまで。

大引きを取り付け。
綺麗なグリッドが出来上がりました。

ＲＣ造と木造の混構造となります。
バルコニー部分は木造でオーバーハング。

１階床下の断熱材を施工。

大引きは鋼製束で支えています。

構造用合板を施工。

ＣＮ７５＠１５０で釘留めします。

防水用のラッピング。

２階から上の材料を搬入。

ＷＥＢカメラで１日の流れがすべて記録されています。

ブルーシートで覆って台風に備えます。
台風１９号がきてるので上棟を延期しましたが２０号がまたすぐに来るようですね。
大した影響が出ないことを祈るばかりです。

台風で少し延期しましたが、今日は棟上げです。
クレーンがきています。

1階の柱を立てて２階の床梁を乗せて行きます。

２階の床梁を羽子板ボルトで堅結します。
この建物は道路面が地下、１段上がった部分が１階です。

２階の床に構造用合板を貼りました。
２階から上の材料をクレーンで運びます。

２階の柱を立てます。

２階小屋（３階床）の梁を施工。

小屋組みまで終わりました。

上の段に上って撮影。
ここから見たら普通の木造２階建てです。

ロフトの床に構造用合板を貼りました。
更に上の材料をクレーンで運びます。

小屋束を立てます。

母屋を下から順番に取り付けます。

棟を乗せました。祝！上棟♪

雲筋交いで垂直になるように固定。

垂木を施工します。

この現場は電線が近いので、手前に足場を立てるとクレーンが使えないので、手前側には足場がありません。
安全第一なのはわかっているのですが、誰かがやらないと仕事は進みません。

垂木の施工完了！

５階の床に匹敵する高さです。
見ているこっちの方が恐ろしい・・・＾＾

お施主様から振る舞っていただいたお弁当。
美味しくいただきました＾＾

午後の部スタート。
野地板を貼ります。

屋上は一部分がバルコニーです。

今日の予定は終了ですが、時間が少し余ったので筋交いを施工。大工１０人居るのでやれるだけのことを進めます。

１６時。片付けて今日の作業は終了です。

筋交いと金物を取り付けて行きます。

２階全景です。

筋交いと面材を組み合わせた耐力壁が何カ所かあります。
サッシの枠開口も済んでますね。

面材は大建のダイライト９ｍｍを使用。

バルコニーの下地も出来ています。

地下の型枠を外しました。

サッシの取り付けが終わりました。

ガスコンセント用の配管です。

今日は中間検査でした。
無事に合格しています。
２階の室内です。
このハシゴを上ると↓

ロフト部分です。
次は断熱材の施工ですね。

屋根の断熱材を施工中。
通気層を確保する通気くんを取り付けています。

壁の断熱材を施工中。

屋根の断熱材も進んでいます。

屋根の断熱材の施工完了！

外部は透湿シートを貼りました。

屋根ガルバリウムの施工も終わっています。

外壁の通気胴縁を施工中。

外部は透湿シートと胴縁まで終わりました。
これで雨が降っても濡れなくなりました。

玄関ドアが付きました。
これで戸締り可能になりました。

室内はフローリングを施工中です。
お施主さま支給の集成無垢フロアです。

ロフトのフローリングの施工完了！

1階のフローリングを貼っています。

外壁面の断熱材も施工が進んでいます。

2階のトイレと洗面台の配管です。

2階も壁の断熱材を施工中。

屋上バルコニーです。
水栓はこの位置にしかつかないようです。

足場で見えませんが屋上からの景色は良さそうですね。

ユニットバスの施工完了！

サイディングを貼り始めました。

2日で1面終わりました。
貼り始めたら早いです。

エアコンの壁内隠蔽配管です。

このように壁の中を通してますので外にダクトカバーや配管が見えません。
新築時にしか出来ない技です。

2階の室内です。
壁の石膏ボードが終わり、天井をこれから組みます。

外部は金属サイディングを貼っています。

外部階段の型枠を作っています。

2階は天井の野縁を組んでいます。

勾配屋根の部分も垂木の下に野縁を組みました。

階段の工事です。
地下～１階に上がる階段はコンクリートが結露するので断熱材を入れてます。

屋上から2階へ下りる階段です。
全部で3か所階段があるのでここを作るだけでも手が掛かりますね。

1階天井の野縁を施工中。

1階の天井施工完了。

1～２階の階段を架けています。

外部は雨樋を施工しました。
明日は足場解体です。

足場解体しました。

大きな建物です。

屋上からの眺めもこの通り。

クロス工事が始まりました。
ボードの継ぎ目をパテで処理しています。

クロスを一部づつ貼始めました。

1階は和室を造作中です。
大工さん泊まり込みでやってますね＾＾；

外部は基礎の巾木を仕上げています。

2階のクロスもどんどん進んでいます。

1階はパテ処理中。

外部階段を作っています。

地下の電動シャッターも付きました。

地下から1階への階段です。
ここは土足で登ってくるのでノンスキッドを貼ります。

玄関土間のタイルを貼りました。

地下の遮煙ドアもようやくつきました。
なんでこんな時間掛かるのか1ケ月位待たされました。
今週末はお引き渡しなのでラストスパート中です。

地下車庫の土間コンクリートを打ちました。

室内はようやく美装です。

歩道のインターロッキングをやり替えています。

インターロッキングの補修完了！
新しいところはそのうちなじんでくるでしょう。

ようやく写真の整理が出来たので室内のWEB内覧です。
玄関は巾１３６５ｍｍ
リビングの入り口は天井までのハイドアになっています。

地下から玄関まで上がってこれる内部階段があります。

玄関の横からも和室へアクセスできます。

小上がりの和室なので、段差の下も有効に活用。
釣り竿とか長物を収納できますね。

リビング側から和室を見たところです。
３００ｍｍの小上がりになっています。

タタミはへりなしの琉球タタミ。
段差部分に引き出しを仕込んでいます。

リビングです。
フローリングはお施主様の支給品の無垢フロアです。

システムキッチンもお施主さま支給品です。
オーダーメイドですので凄くお高いようです。

シンクとクッカーが分かれているキッチンは当社初ですね。

洗面台はLIXIL製

浴室もリクシル製です。１６２０サイズ

キッチンの横にはパントリーがあります。

インターホンや給湯器のリモコンはニッチ内に設置。

パントリーです。
固定の棚板と可動棚を組み合わせて作っています。

1階のトイレです。
TOTOのタンクレスとLIXILの壁面収納です。

2階へ上がる階段です。
こちらはLIXIL製です。

2階のホールに洗面台が設置してあります。

2階にはドアが2箇所。
正面はドアなしです。

2階洋室です。

ニッチを並べて２つ造作。

2階のトイレです。
腰壁にはアイカセラールを貼っています。

2階の廊下を進んだ一番奥はこのように大きな空間となっています。

屋根の勾配の中にロフトを作っています。
このタイプのロフトは福岡市では現在NGです。
宗像市もその内規制がかかると思います。

ロフトです。天井高１４００ｍｍで容積率に不算入となります。

2階から更に上に上がる階段があります。

屋上のバルコニーへ出れます。

屋上からの眺めです。
地下～屋上までなので４階に匹敵する高さですね。

外観の撮影をずっと出来てなかったのですが、先日ようやく行って来ました。

もう入居されてしばらく経ってます。
DIY好きなご主人が室内に面白いものを造られてました。
一番最初にお問合せいただいたのが２０１７年２月なので、もう２年経ってるのですね。
結構大変な現場だったのでなんかあっという間に感じます。
以上で現場レポート終了です。