注文住宅を建てるとき、必ず頭を悩ませるのが間取りです。でも、自分たちの思い描いた間取りが形になるのは、家づくりで一番の楽しみでもあります。
いざ描いてみると、希望の部屋を廊下でつないでいくうちに、とんでもなく大きな家になってしまったり、2階建ての階段の位置に迷ったりと、意外と難しいものです。この記事では、方眼紙で間取りを描くための基本をお伝えします。
間取りを考えるときの考え方（動線や収納など）は、「注文住宅の間取りを自分で考えるときの7つのコツ」でまとめています。あわせてご覧ください。
用意するもの
方眼紙（1cm方眼）、鉛筆、消しゴムを用意します。
縮尺を決める
ここでは分かりやすく、方眼紙の1マス（1cm）を約1m（日本の住宅でよく使う半間＝91cm）として描いてみましょう。
この描き方だと、畳1枚（1帖）は「2cm×1cm」になります。たとえば6畳の和室は「3cm×4cm」、8畳なら「4cm×4cm」です。
よく使う大きさの目安（1マス＝約1m）
- 廊下：幅1マス
- トイレ：1マス×1.5マス
- まっすぐな階段：1マス×3マス（14〜15段ほどで2階に上がれます）
- 折り返し階段：2マス×2マス
- ユニットバス（1616サイズ）：2マス×2マス
- リビングなどの大きな部屋：木造の場合、短い方の辺は4.5マス程度が目安です（柱のない空間をそれ以上大きくするには、構造の工夫が必要です）
描く手順
- 建物の外形を決める：敷地の大きさと、建ぺい率などのルールから、建物の幅と奥行きを決めます。
- 1階から描く：私は1階の間取りを先に決めて、それに合わせて2階を考えています。
- 日当たりの良い場所を居室に：リビングなど長くいる部屋に優先して日当たりの良い場所を使い、残ったスペースに水まわりを配置します。
- 水まわりと階段の位置に注意：洗面所・トイレ・浴室は、できるだけ外壁に面して窓がつけられるようにします。階段は、1階と2階の両方の間取りに関わるので、早めに位置を決めましょう。
- 廊下はできるだけ短く：予算に余裕がなければ、廊下を広げるより、その分を部屋に回したほうが暮らしやすくなります。
パソコンやアプリも便利
今は、パソコンやスマートフォンで間取りを描けるソフトやアプリもたくさんあります。修正が簡単で、3Dで立体的に見られるものもあるので、使いやすいものを探してみてください。
注意点や応用編は「間取り図の描き方（応用編）」で紹介しています。せっかくの注文住宅です。自分で描いた間取りを持って、工務店を驚かせてみてください。
この記事を書いた人
麻生 一郎（株式会社エーワンディヴェロップ 代表取締役）
福岡市出身。地元のディベロッパーで約10年間営業を経験したのち、1996年4月に独立。以来30年、福岡で注文住宅の設計・施工と不動産業を、代表ひとりの「ひとり工務店」として続けています。工事費の原価公開と、WEBカメラによる現場公開に取り組んでいます。
